國壽再獵地 傳相中新莊土地 新莊房屋二胎三胎/新莊二胎借款清償

國壽再獵地 傳相中新莊土地 新莊房屋二胎三胎/新莊二胎借款清償 2997-9991

工商時報【記者彭禎伶台北報導】
沈寂1個多月，國壽又將啟動「獵地」行動。每年至少維持新台幣100億元投入不動產的國壽，董事會昨（15）日決議將購置大台北地區不動產。外界猜測國壽是要參與25日新莊副都心2筆大土地競標，國壽方面則不願證實。
國泰金董事會昨天也通過各子公司99年度財報數字，並決定今年股東會將在6月10日舉行，當天將討論金控100％國泰投信股份，將國泰投信納為子公司，若股東會通過，才能繼續送金管會審核，分階段壯大國泰投信管理資產規模，以期未來爭取代操大陸QDII資產等商機。
國壽總資產去年突破新台幣3兆元，由於去年底匯率重訂等因素，國壽去年稅後虧損65.16億元，全年淨值增加6億元，帳上仍有有價證券未實現獲利80億元，在以法定盈餘公積117.11億元彌補虧損後，累虧為零。
國壽昨日也承受來自國泰世華銀的授信資產，其中1筆是長榮航空飛機57.5億元聯貸案，國泰世華銀參與5億元貸款額度，其中3.8億元移撥給國壽；另外1筆則是友達450億元聯貸案，國泰世華銀是主辦行且承貸30億元，其中9.06億元移撥給國壽。
國壽表示，由國泰世華銀代表參貸，再分給兄弟公司國壽，能爭取的放貸量較大。
可運用資金已突破2.7兆元的國壽，每年新契約保費至少2,000億元，若要維持5％的不動產配置，每年至少要投入100億元，去年1月到今年1月底，國壽新增不動產投資約106億元，主要是國內可投資標的難尋，加上近來政府降溫房市政策方向明確，保險局新命令對壽險投資素地也多所限制。
18日信義計畫區最貴菜園即將公開標售，25日新莊副都心有2筆共7,000坪土地也要標售，以產權明確、土地完整的標準來看，國壽比較可能競標新莊土地，新莊2筆土地底價都在30億元以上，若依先前每坪200萬元的市價，2筆土地標價合計更上看60-70億元。