新莊歌林購物中心標售 上看40億 民間二胎借款/房屋借款

新莊歌林購物中心標售 上看40億   民間二胎借款/房屋借款2997-9991

工商時報【記者蔡惠芳、沈美幸台北報導】
最近商場購物中心挾其資產價值偏低、租金報酬率相對於辦公大樓耀眼等優勢，已躍居為商業不動產市場新寵。預計下周公開招標的新莊歌林購物中心，傳出有近50組領取標單，決標金額上看40億元。業界人士預期，成交呼聲高。
歌林購物中心也即將在下周，底價已亮出底牌為38億元，外界預期脫標希望大增。
負責代理標售的第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，歌林購物中心標售案此次成功標售可能性很大，已領標和買標單的組數已近50組，包括國內外法人、壽險業、建商和零售百貨業。
昨天傳出也有陸資、香港商已看過現場，投標意願高？高銘頂表示，「確有此事，而且都是新面孔。」陸資、香港商各有1家積極出價並看過歌林購物中心現場，但是，最後是否會真正出手？還是一個問號，因為法令規定陸資來台投資有30％最高股權的上限，是否在短期內順利跨過此門檻、得以投標？無法排除有這個可能。
歌林購物中心總建坪約1.1萬坪，8月曾公開標售，但因沒有公布底價，最後乏人問津；經歌林和債權人溝通後，決定再度公告底價38億元、換算每坪約33萬元標售。